Załączniki do warunków zabudowy.

Całkiem niedawno powstał tekst o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w którym wspomnieliśmy, iż nie każda gmina posiada MPZP. W takim przypadku należy wystąpić o uzyskanie warunków zabudowy w formie indywidualnej decyzji. Wniosek do uzyskania warunków zabudowy należy pobrać ze strony Urzędu gminy lub Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego, odpowiedniego dla lokalizacji działki.

Poza pobraniem odpowiedniego wniosku na stronie Urzędu Gminy lub Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego znajduje się lista wymaganych załączników, które należy dołączyć do wypełnionego wniosku. Wśród wymaganych załączników występują:

• kopia mapy zasadniczej;
  mapę można uzyskać w Wydziale Geodezji odpowiednim dla lokalizacji działki; dla obszarów miejskich powinna ona być w skali 1:500, natomiast dla terenów poza miastem w skali 1:1000.
• uzgodnienia podłączenia mediów;
  w odpowiednich dla miejsca przyszłej budowy instytucji. Jako media rozumie się dostawę wody, odprowadzenie ścieków i wody deszczowej, a także dostarczenie energii elektrycznej oraz gazu. Ważnym jest, by uzyskać uzgodnienia dla interesujących nas mediów. W przypadku jeśli nie planujesz podłączenia gazu w swoim domu, to nie ma konieczności uzyskania uzgodnień dotyczących gazu.
• określenie planowanego zagospodarowania działki;
  narysowanie na mapce planowanego budynku w miejscu, w którym faktycznie planujesz go wybudować wraz z orientacyjnym określeniem jego gabarytów.

We wniosku konieczne jest opisanie przyszłego budynku oraz określenie jego przeznaczenia, gabarytów oraz ilość kondygnacji.

Wniosek w wielu gminach można złożyć elektronicznie. Przeciętny okres oczekiwania na wydanie decyzji to nawet kilka miesięcy.