Formalności
-
Czy zawiadomienie o zakończeniu budowy jest konieczne?
Od czasu do czasu zdarza nam się mieć do czynienia z kimś kto mieszka w domu, który nie ma odbioru. Dowiadujemy się o tym często, gdy przychodzi moment, że zaczyna mieć z tego…
-
Dom bez pozwolenia
W parlamencie trwają prace nad ustawą dopuszczającą możliwość wybudowania budynku jednorodzinnego do 70 m2 zabudowy bez pozwolenia na budowę. Miałby to być dom jedynie na zgłoszenie. Jest to temat, który wywołał burzę w…
-
Pozwolenie na budowę
Pozwolenie na budowę jest to decyzja administracyjna zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy według zapisów w Art. 28 prawa budowlanego. Obecnie pozwolenie na budowę, z małymi wyjątkami jest konieczne, aby przystąpić do budowy…
-
Załączniki do warunków zabudowy.
Całkiem niedawno powstał tekst o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w którym wspomnieliśmy, iż nie każda gmina posiada MPZP. W takim przypadku należy wystąpić o uzyskanie warunków zabudowy w formie indywidualnej decyzji. Wniosek do…
-
Cechy dobrego kierownika budowy
O konieczności posiadania kierownika budowy pisaliśmy w tym poście – klik. Po opublikowaniu wpisu pojawiło się pytanie „jak wybrać dobrego kierownika budowy”, dlatego też stworzyliśmy dzisiejszy wpis. Poniżej lista z cechami, na które…
-
Inspektor nadzoru inwestorskiego
Inspektorem nadzoru inwestorskiego może być inżynier, z uprawnieniami budowlanymi. Jego zadaniem jest reprezentowanie interesów inwestora. INI jest zawsze powoływany przez inwestora. W przypadku budowy domów jednorodzinnych inwestor może, ale nie musi powoływać inspektora…
-
Kierownik budowy konieczny jest na każdej budowie, domu jednorodzinnego również!
Decydując się na budowę, również domu jednorodzinnego, jesteśmy zobowiązani prawem ustanowić kierownika budowy. Jego głównym zadaniem jest zapewnienie bezpieczeństwa na budowie oraz realizowanie budowy zgodnie z projektem budowlanym. Jest to osoba odpowiedzialna za…
-
Warunki Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (WTWiORB)
WTWiORB ten skomplikowanie brzmiący 'dokument’ to tak właściwie zestaw instrukcji, wytycznych, ale i poradników. Opisuje on w bardzo szczegółowy sposób technologię wykonania, ale i sposoby i metodologię odbioru poszczególnych prac budowlanych. WTWiORB składa…
-
Warunki techniczne – co to jest za dokument i do czego służy?
Warunki techniczne to dokument będący ROZPORZĄDZENIEM MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych. Dokument ten określa warunki jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (zm. Dz.U. z 2020…
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz decyzja o warunkach zabudowy.
W momencie, w którym zdecydujemy się na budowę domu zetkniemy się z szeregiem dokumentów lub planów. Z dokumentami tymi należy się zapoznać, a często i do nich dostosować. Jednym z ważniejszych dokumentów jest…
